喜ばれる大家の会のセミナーが

平成２７年１月１７日に開催されました

講師はＡ＆Ｋ　ｗｏｒｋｓ

安部ミサ氏＆川瀬一栄氏（住宅カラーコンサルタント）

タイトルはA&K　worksが語る
『カラーリフォームの舞台裏＆ビフォーアフター』セミナー

いつも講師を頂いてありがとうございます

今回は漫談ありの講演でしたので大爆笑でした

いえ漫談風でしたね

こうして掛け合いの講演でしたので親しみを感じ非常にわかりやすい講演でした

今回の講演はカラーコーディネートのお話でしたが非常に参考になりました

築古の戸建てやマンション個室、マンション一棟をカラーコーディネートしていきひときわ輝く物件を作り上げていくお話でした

私は一番最初にＡＫｗｏｒｋさんが手掛けてバーカウンター付のハードボイルドの戸建てが好きでしたね

家の前にバイクをおけるスペースがありバイクならハーレーダビットソン

ハーレーダビットソンならハードボイルドでバーボンを飲むからバーカウンターを作る

それを漫談みたいに掛け合いで説明していく

非常に楽しいかったです

こうして作ったハードボイルド物件はしぶん男性向けに作ったのに借りた人は女性

おちもあり、聞いていて楽しくなりました

自分の物件にもバーカウンターを作りたくなりましたね

今年から相続税の増税があり不動産投資は活況になっています

その中でちょっと古い物件はどうしても新築や築浅物件には負けてしまいますけどカラーコーディネートをしたちょっと尖ったオンリーワン物件ならいけると思いましたね

講演のスライドを見るたびに次のスライドを見たいというワクワクした気持ちになりました

いろいろな物件の紹介があったなかでも和モダンの物件はすぐにでも自分の物件に取り入られそうな感じでした

普通のリフォームなら和室をフローリングにして洋室にしますが和室なら和室のよさを残しつつモダンも取り入れます

これなら普通にリフォームするのと同じぐらいの費用でいけるのではないでしょうか

大家としては素晴らしい物件を提供したいのは山々ですがビジネスの部分もありますから予算を大幅に超過出来ません

このようなコンセプトならどの大家さんも取り入れてオンリーワン物件を作ることが出来るでしょう

こうして盛況のまま講演会を終わりました

次は懇親会

これまた大盛況でした

ここでこっそり聞きましたよ

パーカウンタ付のハードボイルド物件のリフォーム代とか含めていくらくらいか

利回りもどれくらいか

はっきりとはここでは書けませんが投資として充分な数字でした

よし次のリフォームの時はバーカウンターを入れるか

それくらいになるような利回りでした

盛況のまま懇親会も終わりました

是非皆さんもご参加を

（概要）

（タイトル）
A&K　worksが語る
『カラーリフォームの舞台裏＆ビフォーアフター』セミナー

（講座概要）
このセミナーでは
A&K worksの最近のカラープランニング事例をご覧いただきながら
現地調査での分析をもとにした「カラープランニング」に
女性目線、トレンドをプラスした提案について、解説させていだきます。
繁忙期を前に、みなさまの満室経営のため、お役立ていただきたいと思います

①マンション・戸建の新築～中古～築古もカラーでオンリーワン物件に
　「カラー提案に至るまでのプロセスとビフォーアフター事例」

②すべては、現場から始まる
「成約率ＵＰのための７つのポイント」

③内覧者に暮らしをイメージさせるモデルルームに
　「予算内でがっちり買いました！！」


（講師プロフィール）
A&K works　プロフィール
安部ミサ＆川瀬一栄（住宅カラーコンサルタント）

住宅専門のカラーコンサルタントとしてコンビ結成から丸４年
2014年9月(株)色彩舎を独立し、A&K worksとして新たに活動をスタート
A&K　worksのモットーは「人とのご縁とつながりを大切に」
カラーでみなさまに貢献し、大きな輪を繋げていくことです