さて2014年2月22日に喜ばれる大家の会で小嶌大介さんにお越し頂きました

デザイナー大家で「 廃屋から始める不動産投資」（ぱる出版）著者です

いきなりの衝撃的なスライドがぞくぞくと続きます

これはもう廃屋というよりも遺跡levelの物件ばかりでした

普通の人なら確実に引くlevelの物件たち

ちょっと築古物件に慣れた人でも引くlevelです

雨漏りなんてかわいいもの

柱が腐っていて長さが足りない

床に落とし穴レベルの大穴、小嶌さんも落ちたそうです

これから来るであろう南海大地震どころか明日崩れてもおかしくない物件

どう物件を再生していくか興味津々でした

それが魔法のリフォームで復活

いや魔法のリフォームではありません

小嶌さんの的確なアドバイスと業者さんを探し出すネットワークそしてデザイン力

これにより遺跡がデザイン物件に復活しました

小嶌さんは楽しそうにお話されていましたが最初の遺跡levelの物件を買うには、自分自身の思い込みとしり込みする気持ちに打ち勝たないといけないくらいでした

そしてこれだけの物件ですから高利回り

納得です

でもそんな物件どうして探すのか

その方法は

みんなのために行動することです

ようは利益を独占しないで関わった人たちみんなの利益になるようにすることだそうです

そういう人には情報や人は集まりますもんね

そうこうしているうちに一時間の講演は終わりました


そのあとはいつも通りの懇親会

小嶌さんに質問する人続出でした

私も中途半端な質問をしてハッとするような気付きの回答を頂いたりもしました

そうこうしているうちに今回の懇親会も終了

次回も是非とも多数参加お願いいたします

2014年02月22日

( 受付10:00 講座10:30〜11:30 懇親会12:00〜)

///セミナータイトル///

デザイナー大家のフランケン物件蘇生術
〜だって、これしか買えないんだから！〜

・講座概要

ボロ物件を下回る、人がどん引きするような
激安築古物件（廃屋）の再生。
誰も住めないボロ物件が
超人気物件に生まれ変わった！
実例を交えながら、利回り７０％を超える
物件を産み出した、投資術や手法を公開します。


講師プロフィール//////////////////////////

講師：小嶌大介
　　　デザイナー大家
　 　 「 廃屋から始める不動産投資」（ぱる出版）著者
　　　芸術系大学を卒業後、マス広告業界で約１０年間
　　　グラフィックデザイナーとして勤務。

　　　2010年、脱サラを目指し手持ち５０万円から不動産

        投資に挑戦、 デザイナー独自の目線と切り口で築古 

        物件のプランディングし 次々と高利回り物件に再    

        生、蘇生のするリノベデザイナーに。

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