さて恒例の喜ばれる大家の会のセミナーが

平成２６年１１月２２日に開催されました

講師はJ-REC公認不動産コンサルタント　木村　征一先生です

タイトルは「大家さんが語る！実録、役立つ補助金のもらい方」

今回はJ-REC公認不動産コンサルタントで喜ばれる大家の会の設立にも尽力頂いた木村さんにお話を頂きました

私に取っても不動産経営を始めた時からの盟友になります

いきなりなんですが私は補助金に対して誤解をしていました

補助金が入れば建築コストも下がり不動産経営は楽になると考えていました

実際は全然違いますね

正直な話　耐震工事とか高齢者住宅とかにしなくても不動産経営は出来ます

いくら補助金が出ると言っても自分の手持ちは発生します

補助金を使い入居者さんにより良い住宅環境を提供する

これだったのです

木村さんはこの補助金を使い入居者さんのためになる工事を次々にしています

さてセミナーでは様々な補助金制度があるとお話を頂いたのですが
どこからこんな話を仕入れてくるのかと思ったら雑誌や新聞の記事や役所の資料だそうです

たえず頭のアンテナを高くしていないとなかなか気付かないものですね

それから木村さんの補助金を得るための申請から支払いまでのお話がありましたがこれが果てしない

工事業者に丸投げなんか出来なくて木村さんが延々と役所との交渉とかの話や補助金を得るための条件が思っていたのと違ったとか役所の言うことが最初と違ってかなり時間がかかった話とかで自分が補助金を申請する時に役立つ話が満載でした

今回セミナーに参加をした方々から自分が補助金を申請する時に役立ったとかこんな補助金もあるから自分も申請しようかというような声も聞こえてきました

そしてそのままいつもの懇親会

木村さんの周りには話を聞きたい人がたくさん集まり喜ばれる大家の会のセミナーも終わりました

概要

（タイトル）

「大家さんが語る！実録、役立つ補助金のもらい方」

（講座概要）
大家さんが貰える補助金の申請から貰う迄の実録内容をお話します。
この賃貸経営環境の厳し中、国及び地方公共団体に多数ある補助金を利用し、
賃貸不動産経営を成功に導くための活用法。

民間住宅活用型住宅セーフティネットから
子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修促進事業
耐震診断・改修補助事業
太陽光発電事業まで

私が申請して受け取った補助金を通して、そのメリットと
問題点をお話します。

（講師プロフィール）
J-REC公認不動産コンサルタント
　　　　木村　征一
　
大阪市平野区生まれ、関西大学法学部卒業
ＡＬＣ造りのワンルームマンション１棟を２３年間経営
　趣味はスポーツとお寺参り～ゴルフ・柔道・水泳
　５回目の四国８８か寺霊場（本年開創1200年）巡礼中
◎　資格等
　ＪーＲＥＣ公認不動産コンサルタント
　乗馬クラブクレイン顧問、大阪府柔道整復師会理事
　宅地建物取引主任者、不動産コンサルタントマスター
　賃貸不動産経営管理士、柔道六段
◎　連絡先
　　547-0016大阪市平野区長吉長原１－１３－１