2014年4月19日 に開催した講演会です

大増税時代に備える！アパマン経営の節税術

今回は、税理士 田淵 宏明先生に来て頂き、「大増税時代に備える！アパマン経営の節税術」というテーマで講演頂きました。

イケメン税理士としても有名な田淵先生と初めてお会いしましたが、天は二物を与えないというのは、嘘ですね

 

二物も三物もある田淵先生でしたから

本日も満席で、立ち見も出る始末でした

さて、税金の話でしたが、やはり節税には裏ワザはないという話でした

仮に法の不備をついた節税スキームが見つかってもそういうにはすぐにふさがれてしまうということですね

今ある節税方法を丹念にやっていけば、ある程度の節税ができるというのもわかりました

大家さんは、知り合いの税理士先生に丸投げしているので、案外税金を知らない方も多くてそんな方法があるのかと感嘆されている人が多かったですね

それと大事なことは、物件は買う前から節税が始まるというのがわかりました

買う時点でどのように節税をしていくか考えて買わないと
不動産経営の場合は、節税に間に合わないということでした

まあ方法は結構難しいそうですので、税理士の先生と相談しながらやっていくしかないですね

その前に私の場合は、物件を増やしていかないと

物件を増やしていく過程の場合は、あまり節税をすると銀行融資を受けにくくなる弊害もあるという話もありました

決算数字が悪くなりますからね

そんなこんなで大盛況のうちに終わりました

さて、この後はいつも通りの懇親会

田淵先生の周りには女性陣が囲みました

まあ気持ちはわかります

これまた大盛況のうちに終わりました

皆さん、是非とも参加してください

 

 

（概要）

 

日時 2014年04月19日(受付１０：００ 講座１０：３０〜１１：３０ 懇親会１２：００〜)

税理士 田淵 宏明

(タイトル)
　大増税時代に備える！アパマン経営の節税術

（講座概要 ）
アパマンのリフォームやその他空室対策を実施して、満室経営を実現！これで万事が解
決！？・・・残念ながら、そんなわけにはいきません。稼いだ利益には税金がかかります。

先代様が不動産やキャッシュを残したまま相続が起こった場合にも税金がかかります。
その際の資金繰りをどうするか、という問題が待ち構えているのです。

税金や資金繰りについては非常に専門性が高く、苦手とする大家さんは多いはずです。
数字に関することですからついつい毛嫌いして避けてしまいがちなことも。。。

しかし、イヤだから見ないで済ませる、というわけにはいきません。この税金や資金繰り
は収益を生み出すものではありませんが、アパマン経営を守って維持していく上でも非常
に欠かせない重要なもの。知らない人と知っている人で大きく差がついてしまっているの
が現実なのです！

当セミナーのゴールは、来年に控えている相続税の大増税時代を前に、あとで損をしない
よう理論武装をして備えて頂くことです。
　　　　
(講師の紹介)

税理士 田淵 宏明
○事務所 ヒロ☆総合会計事務所 / ㈱ヒロ経営研究所
○E-mail hiroaki.tabuchi@hiro-tax.com
○URL http://hiro-tax.com/

1976 年5 月5 日生まれ。大阪府立豊中高等学校、関西学院大学経済学部を卒業
2000 年 大阪市所在の中原会計事務所にて中小企業及び個人の税務申告及び経営サ
ポート業務に携わる。
2001 年 税理士試験最終5 科目合格
2002 年 世界4 大会計事務所の1 つ・アーンストアンドヤングのメンバーファーム
である新日本アーンストアンドヤング税理士法人にて国際税務業務に従事。
2005 年6 月 29 歳でヒロ☆総合会計事務所を設立し、中小企業の経営・税務・会
計に関するサポート業務に従事。
2005 年8 月～2007 年7 月まで資格の学校TAC にて税理士講座・所得税法の講師
を担当。
2010 年12 月に財務・経営コンサルティングを営む㈱ヒロ経営研究所を設立