さて恒例の喜ばれる大家の会のセミナーが

平成２６年１２月２０日に開催されました

講師は株式会社アートアンドクラフト大阪R不動産部門 チーフ

小野 達哉氏


タイトルは「リノベーションでつくる ライバル不在の魅力物件
～不動産のセレクトショップ“大阪R不動産”の事例～ 」

大阪Ｒ不動産の小野さんの話でしたが、これが面白い話が多いです

一番心に響いたというか考えさせられて話は、ニセモノのリフォーム材を使わないということでした

ニセモノのリフォーム材とは何か

例えば、フローリング風のクッションフロワーとかですね

そういうのは、わかる入居者さんのはわかるという話です

最初にお金をかかるが無垢のフローリングにする

時間がたつと、フローリング風はただみすぼらしくなるだけだが無垢のフローリングは、傷さえも風格になり、時共に素晴らしくなります

そして、なんとか風のニセモノは、入居者からも嫌われますという話でした

そして本物のリフォームをすると、とがった入居者も見つかり双方満足する結果になるという話も聞けました

そして意外や意外

大阪Ｒ不動産の住居用のとがったデザイナー物件はエリアを選ばずでした

おしゃれな物件はおしゃれなエリアでないとダメかなと思っていましたが住居用なら大概のエリアではいけるかなとの話でした

その話を聞いて、部屋が空いているからおしゃれ物件を作ろうかなとか築古戸建を買い、おしゃれ物件を作ろうという人もいました

小野さんの話の後は、小野さんと三木章裕さん（浦田健パートナーコンサルタント）、喜ばれる大家の会 会長力石の三人で座談会でした

三木さんが全体的な話を聞き、力石会長がいきなりいくらリフォーム代にかかるのですかと、みんなが聞きたいけど聞けないことを切り出していました

その後は、大忘年会

長野県から来られた方とかたくさんいらっしゃいました

小野さんの周りも人が盛りだくさん

その後は豪華景品のくじ引き大会

楽しいまま時間が過ぎていきました

（概要）

喜ばれる大家の会は、
大家検定受講生が主催する、一般の方も受講できるセミナー

///セミナータイトル/// 12月20日（土）

リノベーションでつくる ライバル不在の魅力物件
～不動産のセレクトショップ“大阪R不動産”の事例～
     
◆セミナー概要◆

株式会社アートアンドクラフトの運営する不動産紹介サイト“大阪R不動産”
リノベーション物件の他、大阪らしい長屋や水辺の物件等と、
感度の高いユーザーとのマッチングのお手伝いをしています。

日頃から沢山の『住む側、使う側』に接しているR不動産の視点から、
今ユーザーが思う「こんな物件があればいいのに」についてお話します。
 
･古い、ボロボロにチャンス有り
･偽物の建材、過剰な設備機器、新築風ツルツルピカピカじゃないリノベーション
･工夫とアイディア、目玉づくりのリノベーション
･“住むほどに味わいが増す建材”“カスタマイズ賃貸”“敢えて残す古さ”
･大阪R不動産の人気物件

◆講師プロフィール◆

株式会社アートアンドクラフト
大阪R不動産部門 チーフ
小野 達哉

鳥取県生まれ、香川県育ち。京都工芸繊維大学デザイン経営工学科卒業後、
大阪の不動産デベロッパーに就職。株式会社アートアンドクラフトに転職。

主な担当業務は賃貸ビルや戸建、長屋等事業用物件の再生コーディネートと、
サイト“大阪R不動産”の運営、不動産仲介。
保有資格に宅地建物取引主任者、公認 不動産コンサルティングマスター。

アートアンドクラフト
www.a-crafts.co.jp
1994年より大阪を中心に住宅やビルをリノベーションすることで
新しい都市住宅のスタイルを提案し続けています。
不動産仲介から設計施工までトータルでサポート。
2010年大阪市西区新町の古ビルをコンバージョンした
デザインホステル「HOSTEL 64 Osaka」を開業。
2011年より大阪R不動産を運営。
 
HOSTEL 64 Osaka
http://hostel64.com/
 
大阪R不動産
www.realosakaestate.jp


・タイムスケジュール
第１部
　　　PM２：３０〜　受付
　　　PM３：００～PM４：３０
　　　（セミナー&質疑応答）

　　　PM４：３０～PM５：0０
　　　　（座談会）
　　　　　　　　【対談者】
　　　　　　　　　　　　　講師 小野 達哉先生
　　　　　　　　　　　　　三木章裕氏 浦田健パートナーコンサルタント
　　　　　　　　　　　　　力石圭司氏 喜ばれる大家の会 会長

第２部
　　　PM5：００～PM7：００　（懇親会、会費５，０００円）
　　　★年末大忘年会なので、抽選で大家さんに役立つプレゼントを多数用意しています。
※２部は申込サイトの「懇親会に参加する」としてお申し込みください。