講師は、


ヒロ☆総合会計事務所 　

株式会社ヒロ経営研究所 

税理士 田淵 宏明先生


たくさんの参加者があり定員満員の２６名

喜ばれる大家の会事務局のメンバー
は立ち見でした

今回は、初心者向きの講座ということで
初めての方が半分以上の参加でした

ベテラン大家さんは、物件の数も多く、
税理士の先生に頼んでいる人も多いですが、
初心者大家さんなら物件の数も少なく
税理士の先生を頼むと費用的に赤字に
なったりすることもあるので自分で
確定申告をしなければなりません

それに自分で確定申告をすることでより
会計のことがわかりファイナンスにも
役立つと思います

講演が始まり、まずは確定申告上の話と
実際に手元に残るお金は違うというお話

減価償却のお話です

会計特有の概念ですから初心者の方は難しい

それを田淵先生はわかりやすく解説
して頂けました

次にどのような費用があるか

今日の講演の一番ハイライト

ベテラン大家さんは先生の言いたい
真の意味を気づいたみたいでした

その後は、確定申告の書類は、国税庁の
ホームページから作成できるとのお話とか
盛りだくさんでした

初めて喜ばれる大家の会に参加された方から、
「まだ物件を持ってなくて確定申告を
どうしようかと思っていましたが
確定申告のことがわかり自分でも
出来そうです」
「今年初めて物件を買いましたが、
今日の講演を参考にやってみます」
いろいろな感想も頂けました

この後は、懇親会

懇親会には悪人大家さんや怪しい赤字決算
大家さんが田淵先生に悪い質問や
怪しい質問を
していたとかしていなかったとかも
ありましたが賑やかに終わりました




（セミナー概要)

『自分で出来る確定申告！駆け出し大家さん向け・はじめての青色申告』

賃貸経営を営む大家さんは、年に一度確定申告というものをしなければなりません。

確定申告とは、１年間の儲けの金額とそれにかかる税金を自分で計算して確定させて、

自ら申告をして納税をすること。

この確定申告ですが、非常に難解で面倒なイメージが強く、

苦手意識を持たれている大家さんも非常に多いもの。


ついつい後回しにして申告期限の3月15日ギリギリになってから大慌てのケースも沢山！

そんな数字が苦手な大家さんのために確定申告書を作るコツや、

節税の方法について、専門用語を使わず、出来るだけ易しく解説をします。


来年の3月15日、慌てることなく余裕を持って確定申告が出来るように。

楽しく学びましょう！

セミナーの内容　

1.  確定申告って何？

2.  確定申告書作成のコツ。

3.  青色申告と白色申告の違いは？

4.  大家業の節税のコツ


対象となる方

個人でアパマン賃貸経営を営む大家さん。

これから賃貸経営を始めようとされている初心者大家さん。


【講師紹介】

税理士 田淵 宏明 

○事務所 ヒロ☆総合会計事務所 / ㈱ヒロ経営研究所 

○E-mail hiroaki.tabuchi@hiro-tax.com 

○URL http://hiro-tax.com/

1976 年5 月5 日生まれ。大阪府立豊中高等学校、関西学院大学経済学部を卒業 

 2000 年 大阪市所在の中原会計事務所にて中小企業及び個人の税務申告及び経営サ 

ポート業務に携わる。 

 2001 年 税理士試験最終5 科目合格 

 2002 年 世界4 大会計事務所の1 つ・アーンストアンドヤングのメンバーファーム 

である新日本アーンストアンドヤング税理士法人にて国際税務業務に従事。 

 2005 年6 月 29 歳でヒロ☆総合会計事務所を設立し、中小企業の経営・税務・会 

計に関するサポート業務に従事。 

 2005 年8 月～2007 年7 月まで資格の学校TAC にて税理士講座・所得税法の講師 

を担当。 

 2010 年12 月に財務・経営コンサルティングを営む㈱ヒロ経営研究所を設立　

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////今後の開催予定////


１０月１５日AM10:30~11:30  後懇親会（上本町）

仮）海外不動産投資の実情

　　大家　　西尾講師


１１月１２日PM2:00~5:00   後懇親会（道頓堀）

仮）築古賃貸不動産の再生

　　全国賃貸住宅新聞編集長　永井講師


１２月１７日AM10:30~11:30  後懇親会（上本町）

仮）こうすれば必ず失敗する大家業

　　喜ばれる大家の会会長　力石講師


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